1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
大田区
111.6万円/㎡
前年比+27.8%
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ディー・トリアソレイユハウス
東京都大田区千鳥三丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩3分
2000年築 / 9階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
8,281万円
121.4万円/㎡
5,853
7,471
9,090
10,708
AI査定結果
推定相場価格
8,281万円
121.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,471万円〜9,090万円
109.5万円/㎡〜133.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ディー・トリアソレイユハウス
8,690万円（127.4万円/㎡）/ 5階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は113.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 8,690万円 | 127.4万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 8,950万円 | 131.2万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 9,090万円 | 124.4万円 | 8階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 9,090万円 | 124.4万円 | 9階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 7,490万円 | 102.5万円 | 8階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 8,980万円 | 104.7万円 | 8階 | 85.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 9,480万円 | 110.5万円 | 8階 | 85.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 9,680万円 | 112.8万円 | 8階 | 85.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 84.9万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は111.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ディー・トリアソレイユハウス 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅3分 | 8,690万円 | 127.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2026/05/28 | プレステート石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 9,600万円 | 137.4万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2026/05/11 | パーク・ハイム雪が谷 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 5,400万円 | 96.1万円 | 56.17㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 137戸 | RC |
| 2025/07/14 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 8,980万円 | 130.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2026/05/12 | 南雪谷ハイライズ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 8,680万円 | 103.6万円 | 83.78㎡ | 4LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/17 | ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅13分 | 6,980万円 | 99.3万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/29 | ウェルズパーク久が原 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅11分 | 7,480万円 | 103.7万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、大田区では27.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は大田区の平均と比較して14.2%割高です。
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